Если речь идёт о цене, указанной на сайте в разделе «Домокомплекты», то в неё входит стоимость арболитовых панелей для внешних и внутренних несущих стен толщиной 400 мм плюс раскладка панелей. То есть это цена за материал.
Чем отличается цена домокомплекта от цены за дом?
Домокомплект — это сами панели и документация по раскладке.
Дом — это весь объект: фундамент, стены, перекрытия, крыша и кровля, окна и двери, перегородки, инженерия, отделка, доставка, монтаж и управление стройкой. Поэтому стоимость домов одинаковой площади может отличаться в несколько раз.
Что именно включено
Что не входит в стоимость домокомплекта
Чтобы не путаться в терминах, перечислим позиции, которые всегда считаются отдельно:
Почему проект не включён «по умолчанию»
Проект — это больше, чем раскладка стен. Он обязан учитывать исходные данные участка и будущий конструктив дома. Унифицировать это невозможно:
Пытаться выдать «единый» проект без исходных данных — значит обмануть заказчика, пытаясь «впарить» компромисс, который потребует доработок и не устроит ни по цене, ни по качеству.
Если выбираете готовый домокомплект из нашего каталога, раскладка панелей включена в комплект документации. Индивидуальная проработка разделов (фундамент, перекрытия, кровля, инженерия) и адаптация под участок считаются отдельно. Если у вас свой проект, раскладка по нему выполняется как отдельная услуга.
Можно ли купить домокомплект без услуг по монтажу или строительству?
Да. Выбираете домокомплект или мы готовим раскладку по вашему проекту. Согласовываем сроки и место доставки. Возможен самовывоз.
Как формируется итоговая смета
Примеры, что влияет на конечную стоимость строительства:
Подведём итог
Цена, указанная на сайте — это прозрачная цена за материал стен: панели с раскладкой. Она даёт понимание объёма стенового комплекта и логики монтажа. Всё остальное считается по проекту и условиям вашего участка и выводится отдельной сметой на строительство.
Что нужно, чтобы получить полную смету
Подготовьте: адрес участка и фото/схему подъездов, результаты геологии (обязательно), пожелания по крыше (плоская/двускатная/вальмовая) и перекрытиям (ЖБ или дерево), ориентировочные сроки строительства. Этого достаточно, чтобы посчитать логистику, работы и материалы и озвучить стоимость квадратного метра или цену за дом без отделки.
Чем отличается цена домокомплекта от цены за дом?
Домокомплект — это сами панели и документация по раскладке.
Дом — это весь объект: фундамент, стены, перекрытия, крыша и кровля, окна и двери, перегородки, инженерия, отделка, доставка, монтаж и управление стройкой. Поэтому стоимость домов одинаковой площади может отличаться в несколько раз.
Что именно включено
- Арболитовые панели для наружных и внутренних несущих стен толщиной 400 мм.
- Раскладка панелей: монтажные схемы с нумерацией, размерами и порядком установки.
Что не входит в стоимость домокомплекта
Чтобы не путаться в терминах, перечислим позиции, которые всегда считаются отдельно:
- Архитектурно-конструктивный проект дома (см. ниже, когда он может быть включён).
- Монтаж стен и сопутствующие работы.
- «Тёплый» перлитовый раствор для стыков и крепёж (скобы и т. п.).
- Перекрытия и их монтаж.
- Крыша и кровельные материалы.
- Фундамент и земляные работы.
- Армопояс и связанные монолитные операции.
- Перегородочные стены из блоков или других материалов.
- Окна, двери, фасадные системы, внутренняя отделка.
- Логистика: доставка, разгрузка, спецтехника на объекте.
Почему проект не включён «по умолчанию»
Проект — это больше, чем раскладка стен. Он обязан учитывать исходные данные участка и будущий конструктив дома. Унифицировать это невозможно:
- Фундамент. Тип выбирают по геологии и нагрузкам. Разный грунт — разные решения и сметы.
- Крыша. Плоская, двускатная или вальмовая — у каждой свои узлы, высоты, опоры, требования к армопоясу и стыкам стен.
- Перекрытия. Кому-то нужен железобетон, кому-то — деревянные балки. Масса, опирания, высоты, вибро- и звукоизоляция, техника монтажа — разные.
- Климат и ветрово-снеговые районы. Влияют на расчёт нагрузок и узлы.
Пытаться выдать «единый» проект без исходных данных — значит обмануть заказчика, пытаясь «впарить» компромисс, который потребует доработок и не устроит ни по цене, ни по качеству.
Если выбираете готовый домокомплект из нашего каталога, раскладка панелей включена в комплект документации. Индивидуальная проработка разделов (фундамент, перекрытия, кровля, инженерия) и адаптация под участок считаются отдельно. Если у вас свой проект, раскладка по нему выполняется как отдельная услуга.
Можно ли купить домокомплект без услуг по монтажу или строительству?
Да. Выбираете домокомплект или мы готовим раскладку по вашему проекту. Согласовываем сроки и место доставки. Возможен самовывоз.
Как формируется итоговая смета
- Берём раскладку стен и определяем объём панелей.
- Сверяем конструктив: фундамент, перекрытия, крыша/кровля, армопояса, перемычки.
- Фиксируем способы и сроки монтажа, учитываем сезон и подъездные пути.
- Считаем логистику: расстояние, тип машин, кран/манипулятор.
- Складываем материалы и работы в единую смету. Так точнее, чем «средняя цена за дом» без исходных данных.
Примеры, что влияет на конечную стоимость строительства:
- Крыша. Плоская требует других уклонов, гидроизоляции и парапетов; двускатная — стропильной системы; вальмовая — более сложной раскладки стропил и опираний. Это разные бюджеты и сроки.
- Перекрытия. Железобетонная плита тяжелее, требует иной схемы опирания и техники монтажа; деревянные балки легче и быстрее в устройстве, но предъявляют свои требования к шумо- и огнезащите.
- Фундамент. На сложном грунте он «съедает» долю бюджета, которая может кратно превышать стоимость стенового комплекта.
Подведём итог
Цена, указанная на сайте — это прозрачная цена за материал стен: панели с раскладкой. Она даёт понимание объёма стенового комплекта и логики монтажа. Всё остальное считается по проекту и условиям вашего участка и выводится отдельной сметой на строительство.
Что нужно, чтобы получить полную смету
Подготовьте: адрес участка и фото/схему подъездов, результаты геологии (обязательно), пожелания по крыше (плоская/двускатная/вальмовая) и перекрытиям (ЖБ или дерево), ориентировочные сроки строительства. Этого достаточно, чтобы посчитать логистику, работы и материалы и озвучить стоимость квадратного метра или цену за дом без отделки.
